Вопросы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обсудили сегодня на заседании Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию в Государственном Совете. Провел заседание председатель комитета Александр Тыгин.

Информацию о том, как в Татарстане исполняется программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, представил генеральный директор республиканского Фонда жилищно-коммунального хозяйства Айрат Абузяров. По его словам, в 2022 году в рамках реализации программы отремонтировано 740 объектов общей площадью 4,7 млн. квадратных метров на общую сумму 6,3 млрд. рублей.

На сегодняшний день работы завершены на всех объектах. Более 184 тыс. жителей республики улучшили свои жилищные условия. По программе капитального ремонта были выполнены работы по обновлению фасадов зданий, отремонтированы крыши, выполнен ремонт подъездов, вентиляционных каналов и дымоходов, подвальных помещений. Всего в перечень вошло 3 490 видов работ по капитальному ремонту. Так, работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения были выполнены на  сумму 1,7 млрд. рублей. В этом году были также заменены 207 лифтов в 84 многоквартирных домах на общую сумму 602,04 млн. рублей.

Между тем, как отметил Айрат Абузяров,  существует ряд вопросов при реализации программы. «Региональные программы капитального ремонта жилых домов утверждаются сроком на 3 года, в связи с чем имеется возможность проведения электронных аукционов и заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту на весь срок реализации, - пояснил он. - Однако существует ряд проблем, такие как прохождение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта, которая проводится в текущем уровне цен, при этом стоимость строительных материалов увеличивается ежегодно».

Заслушав доклад республиканского Фонда жилищно-коммунального хозяйства, парламентарии приняли информацию к сведению.

В рамках заседания члены профильного комитета также заслушали доклад начальника Государственной жилищной инспекции РТ Сергея Крайнова, который проинформировал о контрольно-надзорной деятельности в жилищной сфере.

Сегодня же члены комитета обсудили республиканский законопроект о внесении изменения в статью 10 Закона Республики Татарстан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан». Речь идет об уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме. В Татарстане обязанность по уплате взносов возникает по истечении шести календарных месяцев с момента официального опубликования региональной программы, в которую включен указанный дом. «Однако на сегодняшний день в действующем законодательстве не урегулирован момент возникновения обязанности по уплате взносов у собственников «секционного» дома, - пояснил Александр Тыгин, - мы предлагаем законодательно закрепить положение, что обязанность по внесению взносов  возникает после ввода в эксплуатацию последнего этапа строительства дома».

Законопроект был поддержан членами комитета и будет рассмотрен на ближайшем заседании Государственного Совета.