О реализации проектов комплексного развития территорий (на примере речного порта) речь шла сегодня на заседании Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию. Кроме того, депутаты рассмотрели законопроекты о внесении изменений в республиканские законы об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и об автомобильных дорогах и дорожной деятельности. В работе заседания принял участие заместитель Председателя Государственного Совета Юрий Камалтынов.

Перед началом заседания депутаты и члены экспертного совета при комитете посетили строящийся жилой комплекс, который расположится на улице Портовая города Казани. На территории, которая ранее была занята складами, производственными помещениями и гаражными кооперативами, планируется построить более 1 млн. кв. м жилья, а также благоустроить общественные пространства с набережной и сопутствующей инфраструктурой.

Представители Исполкома города Казани и Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ рассказали о проблемных вопросах, связанных с изъятием земельных участков под строительство жилых домов и социальных объектов, повышением инвестиционной привлекательности места будущего комплекса, привлечением бюджетных средств на реализацию проекта.

Открывая заседание, председатель Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Александр Тыгин отметил, что в ходе реализации проектов комплексного развития территорий выявлено большое количество вопросов, как по законодательному регулированию, так и финансовому и юридическому обеспечению. "Комплексное развитие территорий является уникальным проектом, с помощью которого мы сможем решить амбициозные задачи и превратить промышленные зоны в городах в процветающие микрорайоны, - сказал он. - Поэтому мы намерены мониторить ход реализации законодательства в этой области, при выявлении недостатков принимать решения вплоть до обращения к федеральным законодателям".

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Владимир Кудряшев проинформировал депутатов об отдельных аспектах совершенствования законодательной базы программы КРТ и перспективах Меморандума по увеличению градостроительного потенциала Республики Татарстан, подписанного с Минстроем РФ. По его словам, к 2030 году объем строительства жилья в рамках комплексного развития территорий в республике достигнет 5 млн. кв. метров.

О ходе реализации комплексного развития территории "Речной порт" в Казани рассказала заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани Анастасия Латыпова. В настоящее время на этой территории расположено большое количество нежилых объектов производственного и складского назначения. Имеются вопросы, связанные с изъятием земельных участков, находящихся в частной собственности. Повышению коммерческой привлекательности не служит отсутствие инженерных сетей и коммуникаций, подъездных дорог, элементарной инфраструктуры. Муниципальная собственность на земли не дает возможности для привлечения бюджетного финансирования проекта.

Комитет принял информацию к сведению и принял решение продолжить работу по мониторингу республиканского законодательства в сфере комплексного развития территорий.

На заседании были рассмотрены проекты республиканских законов. В том числе, «О признании утратившей силу статьи 18 Закона РТ «О градостроительной деятельности в РТ», «О внесении изменений в статьи 2 и 5 Закона РТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РТ», «О внесении изменения в статью 25 Закона РТ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности на территории РТ», которые разработаны в целях приведения республиканского законодательства в соответствие с федеральным.

Документы поддержаны комитетом и рекомендованы Госсовету к принятию.