В первом чтении и в целом был принят сегодня на заседании Государственного Совета законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс РТ. Законопроект направлен на поддержку предпринимателей, реализующих инвестиционные проекты в сфере строительства.   

Как отметил председатель Комитета по экологии, природопользованию, агропромышленной и продовольственной политике Азат Хамаев, положения Земельного кодекса РФ и РТ предусматривают предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации.

Разработанный законопроект вносит поправки в критерии, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан. В частности, критерий по размеру общей площади жилых помещений не менее пяти тысяч квадратных метров при реализации инвестиционного проекта по строительству многоквартирных домов и объектов капитального строительства с предоставлением мер поддержки пострадавших от действий недобросовестных застройщиков предлагается снизить до трех тысяч квадратных метров в связи с высокой себестоимостью строительства.

Так, в 2018 году средняя себестоимость строительства многоквартирного жилого дома с чистовой отделкой «под ключ» составила 57,7 тыс. рублей за один квадратный метр. При этом за последние 5 лет себестоимость строительства одного квадратного метра увеличилась почти на 62%, что требует значительных затрат со стороны малого и среднего бизнеса и является препятствием для  их участия в реализации инвестиционных проектов.