Сегодня на заседании Государственного Совета в первом чтении и в целом принят законопроект об установлении размера понижающего коэффициента, применяемого для определения дохода налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества. Документ представил заместитель председателя Комитета по бюджету, налогам и финансам Камиль Нугаев.

Как отметил Камиль Нугаев, законопроект разработан в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».

С 1 января 2025 года субъектам Российской Федерации дается право увеличить с 0,7 до 1 понижающий коэффициент, применяемый для определения в целях обложения налогом на доходы физических лиц суммы дохода налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта.

Как пояснил Камиль Нугаев, бывают случаи, когда кадастровая стоимость недвижимого имущества при продаже заведомо снижается продавцом, для таких случаев предлагается установить коэффициент 1.   Представленным законопроектом устанавливается, что с 1 января 2025 года доход от продажи недвижимого имущества должен быть равен его кадастровой стоимости.